基隆市政府 都市發展處 Department of Urban Development
Keelung City Government

老舊的房子想要修理，是否要請申許可？

房子的修理，一般分為下列三種情形來處理： （一）將房子的一部分拆除，按照原有的高度、面積蓋回去，這種行為屬於建築法規定的改建行為，應該事先申請許可，否則就是違章建築。 （二）房子的基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂，其中任何一種有超過一半的修理或變更，這種行為屬於建築法規定的修建行為，也要事先申請許可。 （三）房子的基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂，其中任何一種都沒有超過一半的修理或變更，就需要申請許可，但涉及室內裝修者，仍然必須依照室內裝修管理辦法規定辦理。