基隆市政府 都市發展處 Department of Urban Development
Keelung City Government

為使潛在投資人瞭解「基隆市中正區忠義段一小段23-15地號等3筆土地都市更新事業案（中正義三路公辦都更案）」，市府昨日（27日）下午於基隆長榮桂冠酒店19 樓舉辦招商說明會，吸引建設開發、工程營造、金融壽險及都市更新專業規劃團隊等業界代表出席，顯見民間投資團隊對基隆市中心公辦都更與未來發展的高度信心。
市府高度重視本次招商說明會，由方定安副市長率謝孝昆秘書長、陳耀川副秘書長、都市發展處張書維處長、政風處李國政處長及工務處簡翊哲處長等高層出席與會，說明基隆長期的都市發展構想與空間布局，並面對面與業界進行交流，讓招商推動機制更貼近市場實務，攜手民間團隊共創公私雙贏。

方定安副市長回顧過去更新推動經驗並表示，都市更新是基隆翻轉市容、改善居住環境與帶動產業轉型的關鍵。因此，在謝市長上任後，市府便積極協調、盤點及整合市中心具發展潛力的國有與國營事業土地。本案自114年4月28日起便與中華郵政、航港局與法務部行政執行署宜蘭分署、國有財產署等國有土地管理單位建立都更合作平台，積極整合地主意見並取得同意，才有今日的成果。市府期盼透過本次招商引進民間豐沛資金與營運經驗，導入新活力商業辦公、住宅及公益設施服務，公私協力推動市中心再發展，達成市府、地主及投資人多方共贏的開發效益。
會中，政大地政系孫振義教授、財團法人都市更新研究發展基金會麥怡安執行長等學、業界專家肯定市府近年都市更新推動成果，認為基隆建立新興公私協力都更模式，由市府先行完成整合與更新的前置作業，搭好台子準備好一切歡迎大家投資基隆，本次招商基地為基隆第一個公辦都更試金石，後續還有更多公辦都更案，請大家持續關注。

都市發展處說明，本次招商基地坐落於市中心黃金地段，具備優越的地理優勢，周邊緊鄰義二路商圈與廟口生活圈，集結商業、文教與醫療資源，生活機能成熟完善。交通方面可快速串聯國道一號、台62線及基隆火車站，高效銜接大台北與港區各大產業聚落。基地兼具優質居住質感與商業發展彈性，隨市府推動區域再生與都更轉型，展現極高發展潛力，前瞻規劃將全面提升區域空間價值。
本場說明會廠商出席情形踴躍，會上對本案表達高度興趣並積極提問，市府亦於會議中詳細逐一回應。都市發展處張書維處長補充，為鼓勵基隆公辦都更案推進，市府全力協助更新相關作業及程序，希望業界對基隆都更有信心。
都市發展處表示，本案招商公告期間自115年8月19日起至115年10月28日（星期三）下午5時截止，誠摯邀請業界先進踴躍投標。招商資訊可至基隆市政府都市發展處網站查詢（https://www.klcg.gov.tw/tw/urban/2630.html），或電洽基隆市都市更新專案辦公室（(02) 2420-1122分機1834蕭小姐）。