基隆市政府 地政處 Department of Land Administration
Keelung City Government

    內政部為避免預售屋消費糾紛，並兼顧買賣雙方權益，請不動產相關公會協助轉知及宣導所屬會員落實下列事項之執行：

1. 為避免預售屋建材設備濫用「同級品」之約定而滋生消費糾紛，前經本部111年9月7日台內地字第1110265550號函送建議記載例及常見錯誤態樣在案，請確實依該函示意旨辦理，並於建材設備表確實標明規格或品牌。
2. 履約擔保機制採用不動產開發信託或價金信託者，請於簽訂買賣契約時，確實告知買方有關銀行（信託業）設立之網頁得查詢其所繳價金交付信託之明細，並於履約擔保相關文件載明該等資訊，以落實「預售屋買賣定型化契約增列履約保證機制『不動產開發信託』、『價金信託』補充說明」之規定。
3. 內政部111購屋預約單（紅單）條款增、刪、修改部分，應請買賣雙方於每一聯修改處簽名或蓋章，以避免紛爭。
4. 預售屋銷售業者採用同業連帶擔保者，請依本部111年5月5日台內地字第1110262768號函示，應自行聲明是否為公司法之關係企業，並於銷售地點明顯處或相關文件內揭露，以落實資訊揭露及維護民眾權益之目的。

內政部111年10月12日台內地字第11102663461號函、111年9月7日台內地字第1110265550號函及其附件，請參閱附件檔。