基隆市政府 地政處 Department of Land Administration
Keelung City Government

一、 計畫概述 
本計畫區為一山坡地之新市區建設，計畫面積達33.387公頃，為考量整體開發實有土地所有權人合併開發之困難性，採分期開發方式，並規定以市地重劃方式開發。
本自辦市地重劃區為分期分區開發之第一期開發區。 

二、 開發範圍及面積 

本重劃區座落於中山區,範圍包括代天府段之土地,其四至為：東至安樂區代天府段423地號、西至448地號、南至492地號、北以194地號為界，總面積為4.0429公頃。 

三、 重劃平均負擔比率及土地使用計畫 

1.重劃平均負擔比率為67.42％。
2.土地使用計畫為住宅區,面積1.925公頃，占總面積47.61%。公共設施用地包括市場用地0.1181公頃、道路1.3728公頃、鄰里公園0.3449公頃、綠帶0.2362公頃及污水處理廠0.0457公頃，占計畫總面積52.39%。

四、 目前辦理情形 
重劃工程施工中。

五、 預期開發效益 

1.促進都市健全發展及土地有效利用。
2.增加公共設施以健全居民生活機能及維護環境品質。
3.本區提供可建築用地1.925公頃，政府無償取得公共設施用地2.1179公頃。

六、 重劃前地籍圖及照片 
  1.重劃區現況照片 如附件圖
  2.重劃前都市計畫圖  如附件圖

七、 檢附辦理重劃相關資料(如下檔案)

  1.重劃計畫書公告文、2.重劃計畫書核定文、3.重劃計畫書及章程、4.都市計畫地籍套繪圖、5.計算負擔總計表、6..重劃前地籍圖、7.重劃前後地價圖等資料，上網供參考。