基隆市政府 地政處 Department of Land Administration
Keelung City Government

為導正整體租屋市場秩序，內政部於109年8月14日公告修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項(下稱應記載及不得記載事項)，且已於同年9月1日生效。

定型化契約應記載事項是契約內容必須記載的重要基本事項，消費者若發現中央主管機關公告的應記載事項，卻沒有記載在業者所提供的定型化契約中，該應記載事項依法仍構成契約的內容；定型化契約不得記載事項是契約不可以有的條款，通常是對消費者不公平、不合理的條款，如果消費者與業者所簽訂的定型化契約，有違反不得記載事項的條款，該條款無效。

本府呼籲房東房客多使用行政院公佈之新版住宅租賃契約，以維護雙方權益。