基隆市政府 地政處 Department of Land Administration
Keelung City Government

依租賃住宅市場發展及管理條例第3條第1項第1款規定：「一、租賃住宅：指以出租供居住使用之建築物。」換言之，所稱租賃住宅，即是指住宅出租而供居住使用，不論其是否符合建築管理或土地使用管制等相關法規，舉凡住宅出租係供居住使用者，除第4條規定之情形外，均應適用租賃住宅市場發展及管理條例規定。

而有關公（民）營機構提供員工宿舍或藉由承租房屋作為員工宿舍等，其目的及性質與出租不同，因此不適用租賃住宅市場發展及管理條例之規定。倘若個人名義承租，且符合最終居住使用者，則有租賃條例之適用。