基隆市政府 地政處 Department of Land Administration
Keelung City Government

為使消費者於主要通路購得符合法令規定之租賃契約書，以期減少租屋糾紛，保障租賃雙方權益，基隆市政府於113年5月至6月間抽查文具店、生活用品店及四大超商等通路販售之住宅租賃契約書，抽查結果皆符合規定。

本次抽查包含和大批發文具、久大文具、光南大批發、五南書局及四大超商等通路，共計11份契約書，皆為新版住宅租賃契約書，符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」。

另外提醒，住宅租賃契約出租人及承租人具消費關係，全面適用《消費者保護法》相關規定，出租人所訂租約如有違反「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」且經限期而不改正者，將處以3萬元到30萬元罰鍰，並得按次處罰。

為保障權益，建議消費者簽約前，可先查詢確認合約內容是否為最新版之住宅租賃契約，或可至本府地政處官網下載「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約書範本」參閱，以減少簽約後爭議之發生。