基隆市政府 地政處 Department of Land Administration
Keelung City Government

買屋是一個人可能一輩子買過最貴的東西，耗費了許多時間才能買到的商品，

所以購買前更應該謹慎再謹慎！

而在搬離父母親的家，於構築自己的小窩前，

我們首先得要租屋，以在自己上課、上班後，

可以給疲憊的身心一個遮風避雨的臨時居所；

而在面對買屋與租屋的兩個課題上，我們需要具備什麼樣的知識呢??

請仔細閱讀下方的文件，以尋找你欠缺的拼圖。

另外，基隆市稅務局表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋章以示收訖者，即屬印花稅法第13條第3項規定「凡以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票」，應由房東於每次收款時，按收款金額千分之四貼用印花稅票。
基隆市稅務局舉例說明，房東(甲)向房客(乙)按月收款租金新台幣5萬元，並於乙持有之房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」簽章表示收訖，依印花稅法第13條第3項規定，甲應於每月收訖租金後貼用印花稅票200元，卻無貼花，因違反印花稅法第8條規定，依印花稅法第23條第1項，除補繳本稅外，另按漏貼稅額處5倍至15倍罰鍰。

如仍有疑問，請多加利用該局免費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機718，將有專人竭誠為您服務解答。