1.地政電子謄本是電子簽章法通過後，政府地政單位為落實免書免謄本證之政策，使用政府GCA電子憑證作為網路核發之謄本有效性識別。
2.經由網路所核發之各類地政電子謄本，和一般謄本的差別，是此類謄本的真偽識別，主要在於民眾自行上網申領下來之含有電子簽章之地政電子謄本，若將地政電子謄本解開電子簽章後列印，其內容內會有一行謄本檢查號或二維條碼，讓取得謄本的單位或機關可以上網去驗證該份謄本的真偽。