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本市108年下期(108年4月至108年9月)地價指數與前一期比較,微幅上漲0.44%。

  • 分類:地政類
  • 發布日期:2019-11-06
  • 發布單位:用地及地價科
  • 聯絡人:用地及地價科 潘昱至先生
  • 聯絡資訊:02-24201122 分機2414
  「都市地區地價指數」以特定時間點作為基準日,計算不同時期點地價變動的幅度,快速掌握地價行情變化趨勢,同時降低土地異質性對於市場價格衡量的偏誤,提供一種更清楚簡明的呈現方式。都市地區地價指數以百分比形式表示,每半年定期將轄內住宅區、商業區及工業區土地,選取中價位區段之固定土地並查估區段地價,據以計算其相對於前一期的變動幅度。內政部定期於每年1月15日及7月15日發布都市地價指數資訊,提供各界作為瞭解近期地價趨勢的參考。
  本(第53)期都市地價指數調查期間為108年4月至108年9月,與前一(第52)期地價指數(期間108年10月至108年3月)相比,本市本期地價總變動幅度上漲0.44%。隨著本市主要及聯外道路建設完成,住宅區生活機能逐漸形成,加上近郊新建案持續交屋,帶動周遭中古屋行情,本期住宅區地價上漲。另外,隨近郊住宅區生活機能成熟,有助於民生消費型之商業活動發展,各區域生活圈商業效益逐漸浮現,本期商業區地價微幅上漲。整體而言,本市地價呈現微幅上漲趨勢。
  本期地價主要變動情形如下:
一、依行政區區分:
安樂區上升0.76%、七堵區上升0.59%、信義區上升0.5%、中山區上升0.45%、暖暖區上升0.38%、中正區上升0.24%、仁愛區上升0.2%。
二、依土地使用分區區分:
本市住宅區上升0.53%、商業區上升0.25%、工業區上升0.42%。
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